08年在沈阳花28926万买的门市、现在准备卖45万:需要交多少税费?所有的税?

06-09

你好,具体可以询问税务部门
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你好!主要看合同具体约定情况
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法律分析:
(一)买方需交纳的税费如下:
1、契税。
2、其他。
3、交易手续费。
4、交易印花税。
(二)卖方需交纳的税费如下:
1、交易服务费。
2、土地出让金。
3、房改房补分摊。
4、个人所得税。
5、核定征收。
6、营业税。
7、土地增值税。
8、涂消抵押查册费。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
 
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
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