和房产物业公司的合同问题

你好，协商不成的可以起诉
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您好，按照协议来处理
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开发商和物业公司签署的物业合同属于前期物业服务合同。一般来说，多为三年，不超过五年。
如果是分期开发的物业项目，最后合并为一个小区的，可以签三年临时合同。如果三年内成立业委会，则由业委会继续签约，没成立业委会的，且后期工程还未全部交付的，可以由开发商续约

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